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Mercado imobiliário desacelera em Rondônia
(Da Redação) Em meio a um novo ciclo de crescimento econômico, Porto Velho vem se destacando no cenário do mercado imobiliário. Desde a chegada das usinas hidrelétricas de Jirau e Santo Antônio, os preços, tanto de venda quanto de locação, subiram consideravelmente nos últimos dois anos. De acordo com o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Rondônia, Flaézio Lima de Souza, esse panorama começou a mudar em 2011. ?Houve um ajuste no mercado imobiliário. As especulações diminuíram, os preços estão caindo e isso facilita os negócios?. Apesar de o Creci-RO ainda não contar com um setor de pesquisa e estatísticas, Flaézio destaca que com o crescimento populacional constante, Porto Velho alcançou valores irreais nos preços de imóveis para locação, ultrapassando até 30% a média nacional, que varia entre R$ 2 mil e R$ 3,5 mil, para uma casa de 100m². ?A cidade não estava preparada. O comércio, o poder público e o mercado imobiliário também não.? Iza Silva, corretora de imóveis há nove anos, acredita que o mercado continua aquecido, mas ressalta que atualmente a procura por imóveis para locação teve uma queda de 40%. ?Os preços ainda não diminuíram. O que se tem são mais ofertas. Residências que em 2010 eram facilmente alugadas por R$ 3 mil hoje dificilmente locamos pela metade deste valor?. Somente neste ano, está prevista a entrega de três mil imóveis, entre apartamentos e casas em Porto Velho. Flaézio destaca que com a facilidade dos financiamentos imobiliários, a tendência é de que o mercado de compra e venda aumente. ?A expectativa para 2012 era ruim, mas depois de 10 anos de demanda reprimida, o momento ainda é de bons negócios no mercado. Já a locação tende a diminuir tanto a oferta, quanto os preços?, explica. Para Ailton Arthur, diretor de uma empresa do ramo, a capital de Rondônia está em constante crescimento. ?Não são apenas as usinas, mas diariamente chegam na cidade bancários, juízes, engenheiros, empresários e grandes construtoras, que estão investindo no estado?. Com informações do G-1. ...