Correio Popular Notícia

O efeito Bianco
* Por Sandro Paio Se tem uma verdade em Ji-Paraná e com a qual todos concordam é o quanto a cidade cresceu e se valorizou nos últimos anos. E o que é mais importante, a valorização imobiliária não aconteceu em um só bairro ou setor do Município, ao contrário, estendeu-se por toda a cidade, desde o centro até os bairros mais periféricos, atingindo inclusive os novos loteamentos, que, por sinal, são muitos: mais de 15 sendo comercializados atualmente. A isto, por mais que detestem algumas pessoas, costumo me referir dando o nome de ?Efeito Bianco?, pois a meu ver, este foi o resultado positivo que a administração do prefeito José Bianco deixa como herança para a cidade. Se pararmos um pouco e, com isenção, olharmos para o passado, aí sim veremos o quanto esta afirmação é verdadeira. Só para citar um exemplo, esta semana, enquanto conversava com um amigo, o Genivaldo, empresário proprietário da Jiscap, que não tem uma participação ativa na política local, ele fez uma observação assaz interessante: ?Há oito anos, pouco antes do Bianco assumir, Ji-Paraná parecia uma cidade à venda?. E, tanto eu, quanto outros que viveram aquele período, somos obrigados a concordar com ele. Era dificil uma quadra, em qualquer rua da cidade, em que não se achassem diversos imóveis com placas de vende-se. E pior ainda, imóveis com preços em baixa, muito desvalorizados, tudo em função do descaso em que se encontrava a cidade. Hoje, oito anos depois, a situação é muito diferente. É claro que ainda existem muitos imóveis à venda, mas as condições são outras. Além de não se encontrar mais nada a ?preço de banana?, muitos dos que queriam vender naquela época (e não conseguiram), acabaram desistindo e, beneficiados pela boa administração de Bianco que valorizou os imóveis, acabaram investindo, construindo e até adquirindo outras propriedades. Ainda fazendo uma retrospectiva do avanço imobiliário em Ji-Paraná nos últimos tempos, basta comparar a quantidade de loteamentos que foram feitos na história da cidade e o total que existe atualmente. Os de antes, quase todos com problemas, pois se não foram produtos de invasões, tinham sérias restrições estruturais, pois só eram comercializados os terrenos, nada mais. Agora, todos os 15 loteamentos que estão sendo comercializados na cidade seguem rigorosamente as exigências da lei, e, além do terreno têm que oferecer ao comprador rede de água, rede de energia elétrica com iluminação pública, e ruas e avenidas com pavimentação. Outro detalhe muito importante nesta política de valorização imobiliária que aconteceu, é que, antes deste período de Bianco, pouquíssimos imóveis na cidade eram devidamente regularizados com titulos definitivos e escritura pública. A administração Bianco também foi responsável por uma virada nisso e com a implantação do Programa de Regularização Fundiária permitiu que milhares de pessoas pudessem realizar o seu sonho de regularizar o seu imóvel. Mais de três proprietários já foram até lá e fizeram sua escritura pública, e mais de 20 mil títulos já se encontram prontos, apenas esperando pela ação de seus donos. Não pensem que eu esteja aqui fazendo uma apologia em defesa da atuação política do prefeito José Bianco e de sua administração, pois estou apenas apresentando dados que podem ser facilmente comparados na história recente de Ji-Paraná. No mais, estou apenas adaptando aquele velho provérbio popular que diz: ?A Cesar o que é de César?, sendo que, neste caso, preferi chamar de ?O efeito Bianco?. * Sandro Paio é jornalista e publicitário e reside há mais de 32 anos em Ji-Paraná ...